“Tarqovu”da ev almaq neçəyə başa gəlir?

Tarqovu Bakının ən prestijli mərkəzi ərazilərindən biridir. Rəsmi inzibati ərazi olmasa da, şəhər əhalisi arasında Nizami küçəsi, Fəvvarələr Meydanı, Sahil metrosu, İçərişəhərə yaxın küçələr, 28 May mərkəzi hissəsi və Neftçilər prospekti ümumi olaraq Tarqovu kimi tanınır. Bu zonalar Bakı üzrə ən yüksək mənzil qiymətlərinin formalaşdığı ərazilərdir.

1 otaqlı mənzillər:
Tarqovuda 1 otaqlı mənzillər əsasən köhnə tikililərdə yerləşir və daha çox investisiya məqsədilə alınır.
Köhnə tikili, orta təmirli: 130 000 – 145 000 AZN
Daha yaxşı təmirli, mərkəzə çox yaxın: 145 000 – 155 000 AZN

2 otaqlı mənzillər
Ən çox tələb olunan kateqoriyadır. Qiymət tikili tipinə görə dəyişir.
Köhnə tikili, orta təmirli: 200 000 – 230 000 AZN
Yeni tikili, yaxşı təmirli: 250 000 – 300 000 AZN

3 otaqlı mənzillər
Ailələr üçün daha uyğun variantdır və sahə artdıqca qiymət yüksəlir.
Köhnə tikili: 230 000 – 280 000 AZN
Yeni tikili, geniş plan: 300 000 – 350 000 AZN və yuxarı

4 və daha çox otaqlı mənzillər
Bu seqment premium və lüks kateqoriyaya daxildir.
Yeni tikili, geniş sahə: 400 000 – 550 000 AZN

Lüks, panoramalı və penthouse tipli: 700 000 – 1 000 000 AZN və yuxarı
Qiymətə təsir edən yerləşmə və küçənin prestiji, təmirin səviyyəsi, tikilinin köhnə və ya yeni olması, sənədləşməsi kimi amillərdir. Bu səbəbdən eyni otaq saylı mənzillər arasında ciddi qiymət fərqləri yaranır.
Tarqovu Bakının ən bahalı yaşayış zonalarından biridir. Otaq sayı, təmir səviyyəsi və mərkəzə yaxınlıq artdıqca qiymətlər yüksəlir. 1 milyon manata qədər və daha baha mənzillər əsasən lüks, geniş və prestijli layihələrdə yerləşir. Ev alarkən “Tarqovu” adı ilə təqdim olunan ünvanların real yerləşməsini dəqiqləşdirmək vacibdir.

Şəbnəm İbrahimxəlilova