Сколько стоит квартира на «Тарговой» в Баку

«Тарговая» — одна из самых престижных центральных зон Баку. Хотя она не является официальной административной территорией, среди жителей города под названием «Тарговая» обычно понимаются улица Низами, Площадь фонтанов, территория вокруг станции метро «Сахил», улицы, прилегающие к Ичеришехер, центральная часть района 28 Мая и проспект Нефтяников. Именно в этих зонах формируются самые высокие цены на жильё в Баку.

Однокомнатные квартиры:
Однокомнатные квартиры на Тарговой в основном расположены в домах старой постройки и чаще приобретаются в инвестиционных целях.
— Старая постройка, средний ремонт: 130 000 – 145 000 манатов
— Лучший ремонт, максимальная близость к центру: 145 000 – 155 000 манатов

Двухкомнатные квартиры:
Это наиболее востребованная категория. Цены варьируются в зависимости от типа здания.
— Старая постройка, средний ремонт: 200 000 – 230 000 манатов
— Новостройка, хороший ремонт: 250 000 – 300 000 манатов

Трёхкомнатные квартиры:
Более подходящий вариант для семей; с увеличением площади растёт и цена.
— Старая постройка: 230 000 – 280 000 манатов
— Новостройка, просторная планировка: от 300 000 до 350 000 манатов и выше

Квартиры с четырьмя и более комнатами:
Этот сегмент относится к премиум- и люкс-категории.
— Новостройка, большая площадь: 400 000 – 550 000 манатов
— Люксовые, панорамные квартиры и пентхаусы: от 700 000 до 1 000 000 манатов и выше

На стоимость жилья влияют такие факторы, как расположение и престиж улицы, уровень ремонта, тип здания (старое или новое), а также наличие правоустанавливающих документов. По этой причине между квартирами с одинаковым количеством комнат могут наблюдаться существенные ценовые различия.

«Тарговая» остаётся одной из самых дорогих жилых зон Баку. С увеличением числа комнат, уровня ремонта и близости к центру цены растут. Квартиры стоимостью до 1 миллиона манатов и выше, как правило, расположены в люксовых, просторных и престижных проектах. При покупке жилья важно уточнять реальное местоположение адресов, предлагаемых под названием «Тарговая».

Автор: Шебнем Ибрагимхалилова