Barbara Korcoranın maliyyə fəlakətindən qoruyan 5 əsas məsləhəti

Barbara Korcoran daha çox ABC kanalında yayımlanan “Shark Tank” verilişinin ən güclü investorlarından biri kimi tanınır.

Valyuta.az xəbər verir ki, onun sərvəti təxminən 100 milyon dollar olaraq qiymətləndirilir.

Bəs o, bu sərvəti necə qazanıb?

Korcoran var-dövlətini əsasən daşınmaz əmlak sahəsindəki son dərəcə uğurlu karyerası hesabına formalaşdırıb. Uzun illərdir milli miqyasda aktiv şəkildə alqı-satqı ilə məşğul olan Korcoran, pulun idarə edilməsi ilə bağlı ciddi təcrübə toplayıb.

Əgər maliyyə vəziyyətinizi yaxşılaşdırmaq istəyirsinizsə, onun məsləhətləri sizin üçün dəyərli ola bilər. Aşağıda Barbara Korcoranın əsas ixtisas sahəsi olan daşınmaz əmlak və pul idarəçiliyi üzərində qurulmuş 5 əsas tövsiyəsi təqdim olunur.

1. İmkan Olan Kimi Ev Alın

Barbara Korcoranın fikrincə, sərvət yaradan bazarlar arasında daşınmaz əmlaka erkən daxil olmaq çox vacibdir. Bu, qısa müddətdə çətin hədəf kimi görünsə də, uzunmüddətli perspektivdə güclü aktiv hesab olunur.
“Bazara nə qədər tez girsəniz, oyunda bir o qədər tez payınız olar. Sonradan daha yaxşısına keçə bilərsiniz.”
Onun sözlərinə görə, bazar bahalı görünsə belə, ev qiymətləri uzunmüddətdə demək olar ki, həmişə artır.

2. İnkişaf Etməkdə Olan Rayonları Seçin

Daşınmaz əmlaka yatırım edərkən inkişaf mərhələsində olan ərazilər Korcoranın əsas tövsiyələrindəndir.
“Yüksələn bir bölgənin dalğasına qoşula bilsəniz, ciddi qazanc əldə edəcəksiniz.”
Bu yanaşma həm əmlakın tez dəyər qazanmasına, həm də riskli kredit məhsullarından uzaq durmağa kömək edir.

3. Çoxmənzilli Evlərdə 20% İlkin Ödəniş Edin

Korcoranın “qızıl qaydası”na görə, çoxmənzilli əmlak alarkən minimum 20% ilkin ödəniş etmək lazımdır.
Bu strategiya:
xərcləri balanslaşdırmağa,
kirayəçilərin ipotekanı ödəməsinə,
uzunmüddətdə yüksək gəlir əldə etməyə imkan yaradır.

4. Satışda İlk Təəssürata Fokuslanın
Ev satarkən görünüş həlledici rol oynayır.

“Alıcı evə daxil olan kimi ilk 30 saniyədə qərar verir.”
Giriş hissəsi, qonaq otağı və mətbəx mütləq səliqəli və cəlbedici olmalıdır.

5. Erkən İnvestisiya Edin və Kömək İstəməkdən Çəkinməyin

Gənclər üçün əsas məsləhət - investisiyaya mümkün qədər tez başlamaqdır. Ailənin maddi imkanı varsa, ilkin ödəniş üçün dəstək istəməkdən çəkinməyin.
“Bunda heç bir utanc yoxdur. Nyu-Yorkda 40 yaşdan aşağı demək olar ki, hamı ailə dəstəyi ilə ev alır.”

Tənzilə Ağabalayeva