Техас может стать крупнейшим рынком дата-центров в мире к 2030 году

Растущий спрос на технологии искусственного интеллекта и энергетические ограничения меняют карту цифровой инфраструктуры Северной Америки.

Как сообщает Valyuta.az, согласно отчёту компании JLL «Североамериканский рынок дата-центров — 2025», штат Техас к 2030 году может обогнать Виргиния и стать крупнейшим рынком дата-центров в мире.

В отчёте отмечается, что в настоящее время 64% строящихся в Северной Америке мощностей дата-центров расположены за пределами традиционных рынков — в таких штатах, как Теннесси, Висконсин и Огайо, а также в Западном Техасе. Уровень вакантности существующих площадей второй год подряд остаётся на рекордно низком уровне — всего 1%.

По словам управляющего директора глобальной команды дата-центров JLL Кёрта Холкомба, Техас является одним из наиболее привлекательных направлений для инвесторов благодаря обширным земельным ресурсам и богатым энергетическим возможностям. Штат располагает значительными мощностями солнечной и ветровой энергетики, а также запасами природного газа. В настоящее время в Техасе строятся проекты дата-центров общей мощностью 6,5 гигаватта, что усиливает прогнозы о его выходе в мировые лидеры.

Хотя Северная Виргиния на протяжении многих лет считается крупнейшим рынком дата-центров в мире, регион сталкивается с ограничениями по энергомощностям. Сетевой оператор PJM Interconnection ужесточил правила управления энергоснабжением на фоне растущего спроса. В Техасе оператор ERCOT также обладает аналогичными полномочиями в чрезвычайных ситуациях, однако многие девелоперы отдают предпочтение альтернативным источникам энергии.

JLL в настоящее время отслеживает более 40 новых рынков в Северной Америке с совокупной активной мощностью 39 гигаватт. Около половины этих мощностей используется такими технологическими гигантами, как Google, Oracle и Amazon Web Services.

По данным компании, опасения относительно «пузыря искусственного интеллекта» не подтверждаются. Уже второй год подряд фиксируется рекордно низкий уровень вакантности, а большинство крупных проектов обеспечены предварительными договорами аренды. В 2025 году арендные ставки на дата-центры выросли на 9%, а до 2030 года прогнозируется их среднегодовой рост на уровне 7%.

Тензиля Агабалаева