Возросшие пожары в новостройках: причины и контроль качества электропроводки

В последнее время в новостройках увеличилось количество пожаров, вызванных неисправностями в электропроводке. Происходят случаи короткого замыкания и другие причины возникновения пожаров. Хотя не подтверждено окончательно, имеются сведения, что пожар в Ясамальском районе также начался из-за электрических линий. Ранее в новостройках уже случались подобные крупные пожары. Это вызывает вопрос: осуществляется ли контроль качества электрических линий в новостройках?

Valyuta.az, ссылаясь на газету "Kaspi", сообщает, что по словам эксперта по вопросам недвижимости и строительства Элнура Азадова, в Азербайджане существуют строительные нормы. Однако строительные компании стремятся экономить средства во время строительства: "Несмотря на то что строительные материалы соответствуют стандартам, некоторые из них по своим характеристикам могут быть дефектными. Следует учитывать, что в нашу страну импортируются также продукция низкого качества, которая после определенного времени эксплуатации выявляет свои недостатки. В результате возникают проблемы. Много раз в новостройках происходили пожары в кабельных шахтах или помещениях с техническим оборудованием. Причины бывают различны. Даже если материалы не дефектны, при неправильной эксплуатации случаются подобные инциденты. По моему мнению, пробел заключается в управлении многоквартирными домами".

Э. Азадов отметил, что, несмотря на высокую прочность проводов, аварии неизбежны при внешнем вмешательстве: "Управление нежилыми помещениями находится в компетенции товарищества собственников жилья или жилищно-строительного кооператива. У нас же эти территории принадлежат строительной компании. Они сдают или продают эти участки в аренду. При этом деятельность организуется не предусмотренным проектом образом, здание и техническое оборудование перегружаются сверх нормы. В результате технических перегрузок происходят различные аварии. Для контроля необходимо совершенствовать законы об управлении домами. Местные исполнительные органы должны проводить рейды на местах".

Эксперт по вопросам безопасности Элмар Нурəliев заявил, что проверки электросетей и проводки обязательны для объектов, но не обязательны для индивидуальных жилых домов: "МЧС проводит осмотры электрохозяйства. Для выявления рисков возникновения пожаров от объектов требуют выполнения этих процедур. Проверяется каждое из требований — сопротивляемость, изоляция и др. Однако такие проверки жилья не осуществляются. Владельцы индивидуальных жилых домов ежегодно могут приглашать специализированную организацию для осмотра электрохозяйства. Если есть какие-либо неисправности или электрическая сеть перегружена сверх нормы, это приводит к нагреву проводки, короткому замыканию, возгоранию и пожару. В настоящее время в квартирах много электроприборов. В зданиях, построенных ранее, при несоблюдении нагрузки возможны перегрузки. При прокладке электропроводки учитываются объем здания, емкость, площадь, количество этажей, число распределительных щитов в квартирах и другие нюансы. Стандарты в разных домах отличаются".

Из Министерства по чрезвычайным ситуациям сообщили, что они проводят проверки по вопросам пожарной безопасности. Однако эти проверки не ограничиваются только электропроводкой. Нормами по электролиниям они не управляют.

По поводу проверок в учреждении сообщили, что они осуществляются в рамках требований Закона Азербайджанской Республики "О регулировании проверок в сфере предпринимательства и защите интересов предпринимателей". Проверки планируются заранее на следующий год и в течение года проводятся с установленной периодичностью: "На основании пункта 6.1 правил пожарной безопасности Азербайджанской Республики (01-2001) электрические установки и их эксплуатация потребителями должны соответствовать соответствующим правилам и другим нормативным документам. Контроль за соблюдением указанного требования осуществляется в ходе контрольных мероприятий — у потребителя, то есть предпринимателя, привлекаемого к проверке, запрашиваются соответствующие документы. В случае непредставления этих требований Государственный инспектор по пожарному надзору составляет протокол об административном правонарушении в отношении ответственного лица, а также предъявляет требование об устранении данного нарушения".

От АО "Азərişıq" сообщили, что электролинии проводит каждый объект или здание самостоятельно. Они лишь устанавливают счетчики и подключают линии к сетям и подстанциям. Прокладка и контроль электропроводки в новостройках не входит в их компетенцию.

Из Государственного комитета по градостроительству и архитектуре также сообщили, что комитет определяет только строительные нормы.

Согласно "Нормам проектирования жилых зданий", электрические сети жилых зданий должны быть оснащены автоматическими защитными системами — устройствами защиты от короткого замыкания, перегрузки и токов утечки. Эти системы являются основными механизмами предотвращения пожаров. Электрические щиты и кабельное оборудование должны располагаться согласно специальным правилам: они не могут устанавливаться под влажными помещениями, такими как ванные комнаты и санитарные узлы. Доступ к электрощитам должен обеспечиваться либо напрямую с улицы, либо из коридоров за пределами квартир, чтобы возможность вмешательства в чрезвычайных ситуациях не была ограничена. Кабельные шахты и инженерные коммуникационные каналы должны быть изготовлены из огнестойких материалов и соответствовать требованиям огнестойкости.

Согласно "Стандарту электрической безопасности", в целях безопасности токопроводящие части электроустановок должны быть обязательно изолированы, должна применяться система заземления и автоматические системы отключения. Типы используемых проводов также определяются нормативными документами. Медные кабели являются основным выбором для жилых и общественных зданий, поскольку они обладают высокой проводимостью и пожарной безопасностью. Алюминиевые кабели больше применяются на промышленных объектах и в линиях высокого напряжения, в жилых зданиях — только при особых условиях. Изолированные кабели (PVC, XLPE) должны изготавливаться из негорючих или трудногорючих материалов, соответствующих требованиям стандарта BCH (STN) 59-88.