BAKU Azərbaycan
22.03°C
  • USD
    1.7
  • EUR
    1.9286
  • RUB
    2.0859
  • TRY
    0.044
  • GBP
    2.2683
46419

Son zamanlar çoxmənzilli binalarda yaşayanlardan mənzilin özlərinə aid olub-olmaması tez-tez soruşulur. Mənzildə kirayə qalanlar isə daha bir suala cavab verməli olurlar: Mənzilin sahibi ilə müqavilə varmı? 

Müqavilə isə vergi öhdəliyini ortaya çıxarır. Bəs bu vergini kim ödəməlidir? Ev sahibi, yoxsa kirayəçi?

Valyuta.az Qafqazinfo-ya istinadən xəbər verir ki, Vergi Məcəlləsinin 124.1-ci maddəsinə görə, icarəhaqqı vergi ödəyicisi kimi uçotda olmayan fiziki şəxs tərəfindən ödənildikdə icarəyə verən bu maddəyə uyğun olaraq 14 faiz dərəcə ilə özü vergini ödəyir. Bunun üçün ev sahibi vergi uçotuna alınıb bəyannamə verir. Bu, o deməkdir ki, evini 400 manat kirayə vermiş şəxs aylıq 56 manat vergi ödəməlidir.  

Evi kirayəyə götürən şəxs vergi ödəyicisi olduğu halda isə ev sahibinə ödədiyi icarəhaqqından 14 faizini vergi olaraq çıxaraq yerdə qalanını ev sahibinə ödəməlidir. Bu halda kirayəçi 400 manatın 56 manatını çıxıb qalan 344 manatı ev sahibinə ödəyəcək. Belə vəziyyətdə ev sahibinin vergi uçotuna alınıb bəyannamə verməsinə də ehtiyac yaranmır. Vergi ödəyicisi olduğu üçün bu işi kirayəçi edəcək. 

Əgər evin sahibi hüquqi şəxsdirsə, kirayəçi fiziki şəxsin vergi ödəyicisi olub-olmamasından asılı olmayaraq kirayəhaqqından ödəmə mənbəyində vergi tutulmur. Bu halda hüquqi şəxs olan evin sahibi kirayə haqqının 20 faizi məbləğində mənfəət vergisi ödəyir. Başqa sözlə, 400 manatın 80 manatını vergi olaraq ödəməli olacaq. 

Bir sözlə, evin kirayə verilməsinə görə vergi onun sahibinə çatacaq vəsait hesabına ödənməlidir. Lakin təcrübədə əksər hallarda tərəflər öz aralarında razılaşaraq vergidən yayınmağa çalışırlar. Aydın məsələdir ki, ev sahibi vergi ödəməli olacaqsa, bu, kirayə haqqına təsirsiz ötüşməyəcək.    

Bəs vergi uçotuna alınmadan mənzilin kirayə verilməsi nə ilə nəticələnə bilər?

Vergi Məcəlləsinin 58-ci maddəsinə görə, vergi orqanlarında uçota düşməməyə görə 40 manat məbləğində maliyyə sanksiyası (cərimə) tətbiq edilir. 
Həmçinin vergi ödəyicisinə əldə etdiyi və ya ödədiyi icarə haqlarına görə vergi orqanına müəyyən olunmuş müddətdə hesabat təqdim etmədiyinə görə də 40 manat məbləğində maliyyə sanksiyası tətbiq olunur.   

Verginin hesabatda göstərilən məbləği real məbləğinə nisbətən azaldılıbsa, habelə büdcəyə çatası vergi məbləği hesabat təqdim etməməklə yayındırılıbsa, azaldılmış və ya yayındırılmış vergi məbləğinin 50 faizi miqdarında maliyyə sanksiyası tətbiq edilir. Bu, o deməkdir ki, azaldılmış və ya yayındırılmış vergi 500 manatdırsa, bu məbləğ büdcəyə ödənilməklə bərabər, 250 manat da cərimə tətbiq olunur. 

© Materiallardan istifadə edərkən hiperlinklə istinad olunmalıdır.
Mətndə səhv varsa, onu qeyd edib ctrl + enter düyməsini basaraq bizə göndərin.

Son xəbərlər

Prezident və xanımı Şuşada açılışda iştirak etdi

BOKT-ların istehlak kreditləri üzrə orta faizi 35% təşkil edib

BOKT-ların istehlak kreditləri üzrə orta faizi 35% təşkil edib

"Neftçi" ötən ili 120 min manat zərərlə başa vurub

Bank kartlarından 11 min manatdan çox pul oğurlandı

Saleh Məmmədov rəisi işdən çıxardı, yerinə onun oğlunu təyin etdi

770 min manat vergi borcu olan şirkət kimindir?

Sabah hava necə olacaq?

Azərbaycanda məşhur tikinti şirkəti bağlanır, əməkdaşları işdən çıxarılır

AZAL Bakı-Moskva reysi üzrə uçuşları bərpa edilib

Azərbaycan nefti bahalaşıb

Ev satmağa tələsməyin: kəskin BAHALAŞACAQ - AÇIQLAMA

Ev satmağa tələsməyin: kəskin BAHALAŞACAQ - AÇIQLAMA

“BakıKart”da problem yarandı

"Bitcoin" 102 min dolları keçdi - Kriptovalyuta qiymətləri artır

Uğursuzluqdan dərs alıb yoluna davam etməyin 6 yolu - SƏHƏR OXUSU

Faşizm üzərində qələbədən 80 il ötür

Ətir bazarında fərqli qiymətlər -Orijinal və saxtanı necə ayıraq?

Saleh Məmmədovdan həbs edilən məmurun yerinə YENİ TƏYİNAT

"Bitcoin" 101 min dollar oldu - Kriptovalyutaların qiyməti artır

Vətəndaşlar bu hala görə banklardan təzminat tələb edə bilərlər (VİDEO)

Vətəndaşlar bu hala görə banklardan təzminat tələb edə bilərlər (VİDEO)

Çin avtomobili almaq və almamaq üçün səbəblər

Tarixdə ilk dəfə...- Yeni Papa kimdir?

“Azərdövlətsənayelayihə” 150 min manata 1 avtomobil alır

Yeni Papa seçildi: İlk dəfə amerikalı... (YENİLƏNİB)

"Google"un yeni "Simplify" funksiyası mətnləri sadələşdirəcək

Endirimlərin pərdəarxası - Real fürsət, yoxsa satış taktikası?

Endirimlərin pərdəarxası - Real fürsət, yoxsa satış taktikası?

“Vetspan” şirkətinin 313 min manat vergi borcu var

5 marşrutun hərəkət sxemi dəyişdirilir

Kraliça Elizabetin həyatdaykən bir malikanə qiymətinə üzərində daşıdığı broşlar

Azərbaycanda çinli turistlərin ən çox üstünlük verdiyi bölgələr

Bütün xəbərlər

Xəbərin mətnində orfoqrafik səhv var

Qeydinizi daxil edin