BAKU Azərbaycan
15.03°C
  • USD
    1.7
  • EUR
    1.9216
  • RUB
    2.0775
  • TRY
    0.0441
  • GBP
    2.2624
68781

Azərbaycan Mərkəzi Bankının (AMB) "Maliyyə Sabitliyi Hesabatı"nda qeyd olunub ki, son dövrlərdə dövlət xətti ilə verilən ipoteka kreditləri üzrə illik faiz dərəcələri stabil qalsa da, bankların daxili resursları hesabına təqdim etdiyi ipoteka kreditlərinin faizləri artmaqda davam edir. Sənədə əsasən, məhz bu kreditlərin ümumi ipoteka portfelində çəkisinin artması orta faiz dərəcələrinin yüksəlməsinə səbəb olub. Bankların daxili resursları hesabına verilən ipoteka kreditləri üzrə faiz dərəcələrinin artmasının əsas səbəbləri nədir?

Valyuta.az xəbər verir ki, sözügedən məsələ ilə bağlı Oxu.Az-a açıqlamasında bank məsələləri üzrə ekspert, hüquqşünas Əkrəm Həsənov rəy bildirib. Onun sözlərinə görə, bankların daxili resursları hesabına verdiyi ipoteka kreditləri üzrə faiz dərəcələrinin artması dövlət xətti ilə verilən ipoteka kreditlərinin faizlərinə təsir etmir:

"Bu faizlər qanunvericiliklə müəyyənləşdirilir və banklar həmin dərəcəni aşmaq səlahiyyətinə malik deyillər, çünki bu kreditlər dövlət tərəfindən verilən güzəştli maliyyə alətləridir".

Ekspertin sözlərinə görə, bankların daxili vəsaitləri hesabına təqdim etdiyi ipoteka kreditləri üzrə faizlərin artmasının iki əsas səbəbi var:

"Birinci səbəb ondan ibarətdir ki, bankların bu vəsaitləri cəlb etməsi əvvəlki qədər ucuz başa gəlmir - yəni vəsait bahalaşıb. Əmanətlər üzrə faizlər artdığı üçün banklar həm milli, həm də xarici valyutada vəsaiti daha yüksək faizlə cəlb edirlər. Bu da təbii olaraq kredit faizlərinə təsir göstərir. İkinci səbəb isə kredit risklərinin artması ilə bağlıdır. Kredit riski dedikdə kreditin qaytarılmaması və ya qaytarılmasında problemlərin yaranması nəzərdə tutulur. Banklar bu riski kompensasiya etmək üçün kredit faizlərini artırmağa məcbur qalırlar. Çünki qiymət artımı insanların gündəlik xərclərini artırır və bu da ödəniş gecikmələri üçün zəmin yaradır".

Əkrəm Həsənov əlavə edib ki, insanlarda devalvasiya gözləntisi də mövcuddur və bu da bankların kredit siyasətinə təsir edən amillər sırasındadır:

"Düzdür, yaxın bir il ərzində devalvasiya olacağını düşünmürəm və heç kəsə bu ehtimala əsaslanaraq hərəkət etməyi tövsiyə etmirəm. Çünki mexanizm belədir ki, devalvasiyaya qədər insanlar faiz ödəməyə davam edəcəklər, lakin üç-beş il ərzində devalvasiya olacağını düşünən bəzi şəxslər ipoteka krediti adı altında kredit götürüb həmin vəsaitlə dollar ala və devalvasiyanı gözləyə bilərlər. Banklar isə anlayırlar ki, kreditin qaytarılmasına qədər devalvasiya baş verə bilər. Buna görə də faizləri qaldırırlar ki, bu kimi halların qarşısı alınsın. 2015-ci il devalvasiyası zamanı da bu cür hallar müşahidə olunmuşdu - 2014-cü ildən devalvasiya ilə bağlı proqnozlar səsləndirilirdi və bu məlumatdan istifadə edənlər olmuşdu".

© Materiallardan istifadə edərkən hiperlinklə istinad olunmalıdır.
Mətndə səhv varsa, onu qeyd edib ctrl + enter düyməsini basaraq bizə göndərin.

Son xəbərlər

Kartla ödəniş edəndə niyə daha çox pul xərcləyirik? –“Cashless effect”in təsiri

Kartdan oğurlanan pulları geri qaytarmaq mümkündür - Hansı addımları atmaq lazımdır?

Qəzalı binaların söküntüsü niyə LƏNGİYİR? - Ekspertlər CAVABLANDIRIR

Qəzalı binaların söküntüsü niyə LƏNGİYİR? - Ekspertlər CAVABLANDIRIR

Az bal toplayan tələbələr təhsil aldıqdan sonra iş tapa bilirlər?

Milyarder Trampın ticarət siyasətini tənqid etdi

Rəsmi servis, yoxsa "ölüxana"? - Sürücülərə aldanmamaq üçün məsləhətlər

DİN-dən kiberdələduzlarla bağlı vətəndaşlara XƏBƏRDARLIQ

Yəqin özlərinə iş tapa bilmirlər - Deputatdan dil imtahanına əsəbi REAKSİYA

Azər Badamovun Moskva aeroportunda saxlanılmasına rəsmi Bakıdan REAKSİYA

"Hansısa xidmətdən narazı olanlar bir də gəlmirlər" - Turistlərin sayını necə artıraq?

"Hansısa xidmətdən narazı olanlar bir də gəlmirlər" - Turistlərin sayını necə artıraq?

“Bakı Marafonu 2025”in qalibləri müəyyənləşib

Milli Məclisin deputatı Azər Badamov Moskva aeroportunda saxlanılıb və deport edilir

Bu gün 27 mindən çox şagird imtahan verib: Bir nəfərdə "ağıllı" saat aşkarlanıb

Silinən zolağa görə sürücülərə 100 manat cərimə yazılır: məsuliyyət kimdədir? - AÇIQLAMA

"Meta"nın gizli süni intellekt təcrübəsi - Məhkəmə mübahisələrə səbəb oldu

Dünyanın ən ağıllı ölkələri açıqlandı: Azərbaycan İQ reytinqində neçəncidir?

Banan tullantısı tekstil sənayesinə girir - Alimlərdən ekoloji kəşf

Tramp Konqresdən rekord milli təhlükəsizlik büdcəsi tələb edəcək

Kriptovalyuta bazarının son göstəriciləri

22 illik fəaliyyət – “Skype” niyə bağlanır? - SƏHƏR OXUSU

22 illik fəaliyyət – “Skype” niyə bağlanır? - SƏHƏR OXUSU

Yol-nəqliyyat hadisələrinin gizli səbəbləri: "Qəza şəraitini yaradan" kimlərdir?

Ölkəmizə gələn turistlərin sayı azalıb?

Qafqazda kazino biznesi necə inkişaf edir?

Azərbaycanda nazirlik ilk dəfə banklara büdcə vəsaiti ayırdı: Sadə vətəndaş bundan nə qazanacaq?

Azərbaycanda nazirlik ilk dəfə banklara büdcə vəsaiti ayırdı: Sadə vətəndaş bundan nə qazanacaq?

Amerikalı hakim "Apple"ı məhkəmə qərarını pozmaqda ittiham etdi

Azərbaycan komandası “TECHNOFEST-2025”də birinci yer tutub

Balakəndəki unikal abidə ilə bağlı sirr - Dünyanın nadir tarixi abidələrindən biri

Azərbaycanda nikahda rekord artım: Sevgi, qorxu, yoxsa qanun?

Cəlilabadda güclü yağışlar qədim yaşayış məskənini üzə çıxartdı

Bütün xəbərlər

Xəbərin mətnində orfoqrafik səhv var

Qeydinizi daxil edin