BAKU Azərbaycan
21.03°C
  • USD
    1.7
  • EUR
    1.9379
  • RUB
    2.1492
  • TRY
    0.0433
  • GBP
    2.3014
66758

Azərbaycanın inşaat və tikinti sektoruna kredit qoyuluşları artmaqda davam edir. Mərkəzi Bankın məlumatına görə, bu ilin fevralın 1-nə Azərbaycanda inşaat və tikinti sektoruna kredit qoyuluşlarının həcmi 1,2 milyard manat təşkil edib. Məlumata əsasən, bu, bir ay əvvələ nisbətən 6,1 milyon manat və ya 0,5% , 2024-cü ilin yanvar ayı ilə müqayisədə isə 40,3 milyon manat və ya 3,5% çoxdur. 

Valyuta.az bu sahədə açıqlanan statistik göstəricilərə təsir edən bir neçə tendensiyanı araşdırıb.

Hazırda tikinti sektorunda sabit artım tendensiyası hökm sürür. Ölkədə inşaat və tikinti sahəsinə maraq artmaqda davam edir. Kredit portfelinin mütəmadi artması sektorda investisiya imkanlarının açıq olduğunu göstərir.

Bunda başqa, görünən odur ki, əmlak və infrastruktur layihələrinə investisiya axını güclənir. Bu, həm yaşayış binaları, həm də kommersiya, sənaye və infrastruktur layihələrinə yönəldilən maliyyələşməni əhatə edir.

İnşaat və tikinti sektorunda ən önəmli faktlardan biri bu sahənin banklarla apardığı əməkdaşlıqdır. Son illər bank sektorunun inşaat sahəsinə etimadı artır. Banklar riskləri idarə edə bilirlər və bu sahəyə kredit verməyə davam edirlər. 0,5%-lik artım qısamüddətli stabil artımı, 3,5%-lik illik artım isə uzunmüddətli inkişaf tendensiyasını göstərir.

Bu sahənin inkişafı isə xüsusi ilə vacibdir. İnşaat və tikinti sektorunun inkişafı birbaşa infrastrukturun inkişafına təsir edir. Yeni layihələr kənd və şəhər infrastrukturunun yaxşılaşdırılmasına şərait yaradır. Yeni iş yerləri yaradılır. İnşaat sahəsi məşğulluq yaratmaqda əhəmiyyətli rol oynayır. Əmlak bazarı canlanır. Mənzil bazarında tələbatın artması tikinti sektorunu stimullaşdırır.

Bütün bunların fonunda ipoteka kreditləri ilə bağlı güzəştlər haqqında da danışsaq, qeyd etməliyik ki, ipoteka kreditlərinə dair güzəştlər məsələsi inşaat və tikinti sektorundakı dinamika ilə sıx bağlıdır. Kredit artımı və bankların sektora etimadı, əslində ipoteka kreditləri ilə bağlı bir sıra müsbət dəyişikliklər üçün zəmin yarada bilər. 

Hazırkı vəziyyətdə ipoteka kreditləri inşaat sektorunun mühərrikidir. Əgər banklar inşaat sektoruna daha çox kredit ayırırlarsa və layihələr genişlənirsə, bu, ipoteka məhsullarının çeşidini artırmağa və daha əlçatan etməyə səbəb ola bilər.

Bundan başqa, inşaat sektoruna dövlət dəstəyi və sosial ipoteka mexanizmləri genişlənir.

2024-cü ilin dövlət büdcəsində İpoteka və Kredit Zəmanət Fonduna (İKZF) ayrılan vəsait artırılıb. Bu isə daha çox güzəştli ipoteka krediti deməkdir.

İpotekalarla bağlı isə banklar bir çox güzəştə gedə bilər. Buna onları xüsusi ilə bazar dinamikası və rəqabətli mühit məcbur edir. İnşaat layihələri çoxaldıqca, əhali üçün mənzil əlçatanlığı təmin olunmalıdır ki, satışlar sürətlənsin. Belə olan halda isə banklar faiz dərəcələrini endirə (hazırda kommersiya ipotekaları təxminən 6-8%-dir, amma müəyyən kampaniyalarda daha aşağı təkliflər görülür), ilkin ödəniş məbləğini azalda, (bəzən 30% tələb olunur, amma bunu 20%-ə və ya aşağı sala bilərlər) və 25-30 illik uzunmüddətli kredit şərtləri təklif edə bilər. 

Bundan başqa, kampaniyalar və güzəştli dövrlərin tətbiq olunması mümkündür. Məsələn, əhaliyə ilk 1-2 il faizsiz və ya aşağı faizlə kredit təklif oluna bilər.

Davud

© Materiallardan istifadə edərkən hiperlinklə istinad olunmalıdır.
Mətndə səhv varsa, onu qeyd edib ctrl + enter düyməsini basaraq bizə göndərin.

Son xəbərlər

"Bütün dünyada olan françayzlıq Azərbaycana gələndə forma dəyişdirir"

Rubl manat qarşısında dəyər itirir

İnnovasiya və Təchizat Mərkəzi yarım milyonluq oksigen alır

800 min manatlıq şirkətin səhmləri satıldı

"Bitcoin" 107 min dollara düşdü

“Sizi niyə işə götürək?” sualına veriləcək ən yaxşı cavablar -SƏHƏR OXUSU

DSMF-də yeni təyinat

"Apple"dan Avstraliyaya xəbərdarlıq: "Avropanı nümunə götürməyin"

Qanunsuz reklamların yayımı ilə bağlı məlumat

Bazarda satılan hər şey əmtəə hesab olunur?

Sabit tarifi necə ödəyəcəyik?- Video

Sabit tarifi necə ödəyəcəyik?- Video

“Azadoğlu Group”un yarım milyon manat vergi borcu var

Azərbaycanda daha 55 nəqliyyat vasitəsi hərraca çıxarılacaq

Ay kraterlərində trilyonlarla dollarlıq sərvət gizlənə bilər

Vergi borcu 80 mini ötən şirkət kimindir?

TŞİİB, Mətbuat Şurası və Veysəloğlu Şirkətlər Qrupu müsabiqə iştirakçıları olan jurnalistləri mükafatlandırdı®

“YouTube” ABŞ iqtisadiyyatına 55 milyard dollar qazandırıb

İcra hakimiyyətinin abadlıq işləri ilə bağlı tenderi baş tutmadı

"Atəşgah Sığorta" və "PAŞA Sığorta"dan şikayətlər artır

"2700 manat təklif edib, bizi binadan çıxarmaq istəyirlər" - Bakıda dövlət adından söküntü aparılır?

Dünyanın ən bahalı 5 brendi - ADLARI

MSK-ya məxsus “Chrysler” 3500 manata satılır

MSK-ya məxsus “Chrysler” 3500 manata satılır

Yaponiyada atalara 30 həftəlik məzuniyyət verilir - Bizdə bu hələ tənzimlənməyib

Rəşad Nəbiyev yeni vəzifəyə təyin edildi

İşıq və qaz pulunun ödənişində sabit tarifə keçid əlavə xərclər yaradacaq?

"Onlara normal maaş verilməsi üçün imkanlar var" -Deputat

Qeyri-iş günlərində qatarlar bu qrafiklə işləyəcək

"Liverpul" 150 milyona oyunçu ALDI

"Tesla" avtonom nəqliyyat qəzalarını ictimaiyyətdən niyə gizlətməyə çalışır?

Bütün xəbərlər

Xəbərin mətnində orfoqrafik səhv var

Qeydinizi daxil edin