BAKU Azərbaycan
26.03°C
  • 1 ABŞ dolları
    1.7
  • 1 Avro
    1.8221
  • 1 Rusiya rublu
    0.0195
  • 1 Türkiyə lirəsi
    0.0517
  • 1 İngiltərə funt sterlinqi
    2.1525
49858

Son illər Bakıda və Bakıətrafı qəsəbələrdə mənzil sahibi olmaq əməlli - başlı müşkülə çevrilib. Qiymətlər vətədaşlar üçün baha olduğundan, əksər insanların şəxsi evə sahib olmaq arzusu gözündə qalıb. Amma Mənzil İnşaatı Dövlət Agentliyi (MİDA) tərəfindən inşa olunmuş binalardakı hazır mənzillər isə alıcılara kifayət qədər münasib qiymətlərlə təklif olunur.

Yenisabah.az məsələnin təfərrüatını araşdırıb. Məlum olub ki, Mənzil İnşaatı Dövlət Agentliyinin Hövsan qəsəbəsində yerləşən birinci və ikinci yaşayış kompleksində satışa çıxarılan mənzillərin qiyməti bazarda təklif olunanlardan olduqca aşağıdır. Belə ki, hazırda birinci kompleksdə 1 otaqlı mənzillər 32 min 725, 2 otaqlı 42 min 415, 3 otaqlılar isə 57 min 120 manata təklif olunur. İkinci yaşayış kompleksində isə studio tipli mənzillər 34 min 085, 2 otaqlı 49 min 028, 3 otaqlı 61 min 897, 4 otaqlılarsa 83 min 895 manata satılır. Hər iki yaşayış kompleksində illik faiz dərəcəsi 4, minimal ilkin ödəniş isə alınan mənzilin qiymətinin 10 faizi dəyərindədir. Ödəniş müddəti isə 3 ildən 30 ilə qədər nəzərdə tutulur.

Bəs görəsən, bu mənzillərə niyə intensiv tələbat yoxdur?

Mövzu ilə bağlı Yenisabah.az-a danışan əmlak məsələləri üzrə ekspert Ramil Osmanlı bildirib ki, bu tip layihələr dövlətin sosial yönümlü layihələrindən olduğu üçün qiymətlər nisbətən aşağı təqdim olunur:

"MİDA-nın satışa çıxardığı mənzillər dövlətin sosial istiqamətdə bazara təqdim etdiyi layihələrdən biridir. Adından da göründüyü kimi, ucuz ev layihəsi adı altında həyata keçirilir. Ən çox xüsusi kateqoriyadan olan insanlar üçün nəzərdə tutulur. Cəmiyyətin çox hissəsi istəsə belə, MİDA-dan mənzil almaq imkanına malik deyil. Çünki həmin kateqoriyaya daxil deyillər. Bu mənada həmin mənzillərin bazar dəyərindən aşağı satışa çıxarılması başadüşüləndir”.

Ekspert mənzillərin ikinci dəfə kütləvi satışa çıxarılmasını isə bir sıra səbəblərlə əlaqələndirib:

"Qanunvericilik həmin evlərin 3 il müddətində bazara, dövriyyəyə təqdim olunmasına, alıb-satılmasına icazə vermir. Yalnız 3 il müddət tamam olduqdan sonra, həmin mənzillər satış predimeti ola bilər. Elan saytlarında bu evlərin kütləvi satışa çıxarılmasının isə müxtəlif səbəbləri ola bilər. Ola bilər ki, burada keyfiyyət və digər faktorların rolu olsun. Bəzən isə insanlar belə evləri sadəcə yatırım üçün alırlar və daimi yaşamırlar. Dediyim kimi, bu tendensiyaya səbəb olacaq müxtəlif səbəblər var”.

© Materiallardan istifadə edərkən hiperlinklə istinad olunmalıdır.
Mətndə səhv varsa, onu qeyd edib ctrl + enter düyməsini basaraq bizə göndərin.

Son xəbərlər

Turizm sektorunun sağalmayan yarası - Yolkənarı kafe-restoranlarda xidmətin keyfiyyəti niyə aşağıdır?

Beş dollara alınan qədim Maya vazası Meksikaya qaytarıldı

Qəzalar zamanı 19 işıqfor sıradan çıxıb- Video

Azərbaycan əhalisinin yanacaq xərcləri 1 milyard 250 milyon manatı ötüb

Psixi sağlamlığa zərər vermədən məzuniyyətdən qayıtmağın yolu

Azərbaycanda kərə yağı istehsalı azalıb

İran Ermənistanda tikdiyi zavoda əlavə 7 milyon sərmayə qoyacaq

Zaminsiz kredit götürmək üçün nə qədər sığorta pulu ödəməli olacağıq?

Çaylarda suyun səviyyəsi artıb, Şinçaydan sel keçib

"Honda" 2025-ci ildə dünyanın ən çox satılan mopedinin istehsalını dayandıracaq

65 yaşlı müəllimdən imtahanda yüksək nəticə

Böyük Vətən müharibəsi iştirakçılarının övladlarına hansı vergi güzəşti verilir?

PSJ-nin Mbappeyə 100 milyon avro borcu var

Gəlirli məhsuldur - Fermerlər əkin sahələrini genişləndirir

Yumor anlayışı olan yeni çatbot təqdim edildi

Ukrayna Qərbin verdiyi krediti bu yolla bağlayacaq

Azərbaycanın içki ixracı azalıb, idxalı artıb

Nazir bu xanımı direktor TƏYİN ETDİ - FOTO

Nazir bu xanımı direktor TƏYİN ETDİ - FOTO

İnsanların və süni intellektin birgə mövcud olduğu sosial şəbəkə istifadəyə verildi

COP29-a gələnlərə görə milli parklarda yeni turist marşrutları yaradılıb

“Laçın”ın qarşısındakı qanunsuz parkinq yığışdırıldı

"Taksi qiymətləri bahalaşacaq, problem həll olunmayacaq" - "Kaspi"nin ARAŞDIRMASI

Əlilliyi olan şəxslərə nələr pulsuz veriləcək? Baş nazir qərar imzaladı

Ölkə ərazisində qeyri-sabit hava şəraiti nə vaxtadək davam edəcək? - RƏSMİ AÇIQLAMA

MİQ imtahanlarının vaxtı məlum oldu - RƏSMİ

Qabiliyyət imtahanının vaxtı dəyişib - Səbəb

IOTA təşkilatına üzvlükdən Azərbaycan nə əldə edəcək?

Sabaha olan hava proqnozu açıqlanıb

Mətbuat Şurası və ARDNF birgə müsabiqə elan edib

Bütün xəbərlər

Xəbərin mətnində orfoqrafik səhv var

Qeydinizi daxil edin