BAKU Azərbaycan
25.03°C
  • 1 ABŞ dolları
    1.7
  • 1 Avro
    1.8352
  • 1 Rusiya rublu
    0.019
  • 1 Türkiyə lirəsi
    0.0527
  • 1 İngiltərə funt sterlinqi
    2.1581
46030

Hazırda ölkəmizdə mənzil sahibi olmağın yollarından biri də ipotekadan istifadə etməkdir. Gənc ailələrin bir çoxu da məhz bu kredit növündən istifadə etməklə ev almağa daha çox meyil göstərir. Lakin ipoteka müddətinin və aylıq ödənişinin olduqca yüksək olması mənzil sahibi olmaq istəyənlərin işini bir qədər çətinləşdirir. Paytaxtda mənzil satışı ilə məşğul olam şirkətlərdən birinin təklif şərtlərinə əsasən, 47 kvadrat metr mənzil ilkin ödəniş 13 min 300 manat olmaqla, aylıq 1130 manata 20 illik ipoteka ilə təqdim olunur. 

Riyazi hesablama apardıqda məlum olur ki, hansısa vətəndaş belə bir mənzili ipoteka ilə aldıqda evin qiyməti ona 285 min manata başa gəlir. Bu isə demək olar ki, mənzilin nağd dəyərindən bir neçə dəfə çoxdur. 

Mövzu ilə bağlı Yenisabah.az-a danışan əmlak məsələləri üzrə ekspert Elnur Fərzəliyev bildirib ki, ümumiyyətlə istənilən mənzilin nağd və kreditli satış qiyməti fərqli olur:

“Kreditlər müxtəlif formalarda olur. İllik faizlərinə görə, güzəştli kreditlər 4, adi ipotekalar 7-8, bankdaxili ipotekalar isə 10-14 faiz arası dəyişir. Amma hesablayanda ilk ödənişi hesablayırıq və sona qədər həmin ödəniş ödənilmir. Mənzilin nağdı və kreditli satış qiyməti fərqli olur. 8 faizli ipoteka ilə təxminən 100 manatlıq ev 25 il ərzində 200 min manata yaxın olur. Bu daha dəqiq ipoteka kalkulyatoru ilə hesablanır”. 

Ekspert bir çox ölkələrdə mənzillərlə bağlı aşağı faizli xüsusi ipotekaların olduğunu diqqətə çatdırıb:

“Dünyanın hər bir yerində banklar pul satır və bankın iş prinsipi də məhz budur. Dünyanın bir çox ölkəsində sırf mənzillə bağlı ipoteka kreditlərinin faiz dərəcəsi azdır. Çünki vətəndaş ipoteka ilə evi aldıqdan sonra həmin mənzil üçün əşyalar alır və bu iqtisadiyyatda pulun dövr etməsinə səbəb olur. Bizim ölkədə də faiz dərəcəsi aşağı olsa daha yaxşı olar. Amma nəzərə almaq lazımdır ki, zaman keçdikcə mənzillərin qiyməti artır və tikinti şirkətləri də məhz buna əsasən qazanc əldə etmək istəyir”.

© Materiallardan istifadə edərkən hiperlinklə istinad olunmalıdır.
Mətndə səhv varsa, onu qeyd edib ctrl + enter düyməsini basaraq bizə göndərin.

Son xəbərlər

Nazir yeni idarə rəis təyin etdi

Nazir yeni idarə rəis təyin etdi

Növbəti hərracda 21 nəqliyyat vasitəsi satılıb

Sabahdan bu şagirdlər üçün tədris başa çatır

Ukraynanın 2022-ci ildən bəri nə qədər xarici yardım alıb? - MƏBLƏĞ

Azərbaycana gələn əcnəbilərin 65 faizi turistdir, qalanı... - STATİSTİKA

Azərbaycan bazarına daxil olan xarici şirkətlər nələri bilməlidirlər?

Bazarlar ABŞ-ın inventar məlumatlarını gözləməsi fonunda ucuzlaşdı

May ayının sonuna olan hava proqnozu

Bu məhsulun xaricdən alış qiyməti ton üçün 70 manata yaxın ucuzlaşıb

İşdə xoşbəxt olmaq niyə vacibdir?

Azərbaycan Türkiyəyə qaz nəqlini 2 %-dən çox artırıb

Ağdam Sənaye Parkında bu il 5-dən çox müəssisə fəaliyyətə başlayacaq

Azərbaycanda 7 sığorta vasitəçisinin lisenziyasının qüvvəsi bərpa edilib

Bakıda I sinfə qəbulla bağlı 30 mindən çox sorğu yerləşdirilib

TikTok canlı yayımlardan pul qazanmaq üçün yeni qaydalar təqdim etdi

Azərbaycanda beş ayda valyuta hərraclarında 3 mlrd. dollar satılıb

Dünən açılmalı idi, hələ də bağlıdır...

Azərbaycan Milli Xalça Muzeyinə direktor təyin olunub

Azərbaycan Milli Xalça Muzeyinə direktor təyin olunub

İstedadlı insan zəhmətkeş deyilsə… - Uğurumuza təsir edən 3 əsas komponent

"Mingəçevir Nərgiz Klinikasi" 15 min cərimələnə bilər – 15 min də borcu var

Zəngəzura 73 milyon ayrıldı: ikinci faza start götürür

Bakı Enerji Həftəsində 300 şirkət iştirak edəcək

Şirkətlər 500 milyon manatdan çox vəsaitlərini "Yelo Bank" dan geri çəkiblər

Axşam vaxtlarında dolmadan hərəkət etməyən marşrut avtobusları – Qrafik necə tənzimlənir?

"Tesla" çətin günlər yaşayır  - Maskın şirkətində nə baş verir?

NİİM sürücülərə müraciət edib

Uğurlu lider olduğunuzu göstərən 6 əlamət

Azərbaycanda daha üç şirkət ləğv edilib

Qəbul imtahanı verəcək abituriyentlərin sayı açıqlandı

Bütün xəbərlər

Xəbərin mətnində orfoqrafik səhv var

Qeydinizi daxil edin