BAKU Azərbaycan
14.03°C
  • 1 ABŞ dolları
    1.7
  • 1 Avro
    1.8497
  • 1 Rusiya rublu
    0.0187
  • 1 Türkiyə lirəsi
    0.0527
  • 1 İngiltərə funt sterlinqi
    2.1603
46518

Çoxmənzilli binaların idarə edilməsində problemlər mövcuddur. Əksər binalarda sakinlərin özlərinin yaratmalı olduqları mənzil mülkiyyətçilərinin müştərək cəmiyyəti (MMC) mövcud deyil. Hətta ara-sıra binaları elə MTK-ların özlərinin idarə etdiyi bildirilir.

Ötən il Nazirlər Kabineti “Çoxmənzilli binanın idarəedici təşkilatının seçilməsi üzrə açıq müsabiqə keçirilməsi Qaydası”nın təsdiq edilməsi haqqında” 1 iyul 2010-cu il tarixli qərarında dəyişiklik edib. Qərara əsasən, artıq çoxmənzilli binaların idarə olunmasında sahə mülkiyyətçiləri ilə yanaşı, kirayəçilər də iştirak edə bilirlər.

Bəs sakinlərin özünün hələ də tənzimləyə bilmədiyi prosesdə kirayəçilər necə iştirak edə bilirlər?

Mövzu barədə Bizim.media-ya danışan daşınmaz əmlak üzrə ekspert Elnur Azadov deyib ki, burada məsuliyyət kirayəçinin üzərinə düşür:

“Kirayəçilərin məsuliyyətini əvvəllər mülkiyyət sahibləri daşıyırdılar. Yəni istənilən bir əməlinin məsuliyyəti mülkiyyət sahibinin üzərində idi. İndi qanunda olan dəyişikliyə əsasən, məsuliyyət kirayəçinin üstünə düşüb. İdarəetmə qaydaları necə qəbul olunubsa, icarəçi də həmin qaydalara riayət etməli olacaq.

Qalan işlər isə mülkiyyət sahibinin etibarnaməsi ilə ola bilər. Əgər ona etibar edə bilirsə, bu da əks oluna bilər. Bu, hər iki tərəf üçün müsbət haldır”.

O bildirib ki, bu, kirayə müqaviləsi əsasında mümkündür:

“Kirayəçi xidmət haqqını mülkiyyətçinin əvəzinə ödəyə bilər. Bu da yəqin ki, kirayə müqaviləsində öz əksini tapa bilər. Burada qeydiyyat məsələsi var. Burada kirayə müqaviləsi olmalıdır, müqavilə əsasında kirayəçinin həmin mənzilə qeydiyyata düşmək hüququ var”.

© Materiallardan istifadə edərkən hiperlinklə istinad olunmalıdır.
Mətndə səhv varsa, onu qeyd edib ctrl + enter düyməsini basaraq bizə göndərin.

Son xəbərlər

"Yandex" kuryerləri əvəzləyəcək robotlar hazırlayır

FT: ABŞ G7 ölkələrini Kiyevə Rusiya aktivlərindən təminatla kredit verməyə inandırır

Çjou Şijun: Qərb proteksionizmi bərpa olunan enerjiyə zərbə vuracaq

"Danone" Rusiyadakı aktivlərinin satışını başa çatdırdı

Çin üç Amerika şirkətinə qarşı sanksiya tətbiq etdi

"Apple" "iPhone 16"nın istehsalına nə vaxt başlayacaq?

Aviaqəzalarda həlak olan dövlət başçıları - SİYAHI

Politico: Britaniya Rusiyaya qarşı sanksiyaların icrasına nəzarəti təmin edə bilmir

Mərkəzi Bank "Azerfloat"ı cərimələdi

ABŞ-ın nüvə reaktorları bağlana bilər

“AAAF İnşaat”la “AAAF Park Xırdalan” arasında nə baş verib?

Çin aprel ayında rekord həcmdə investisiya axını ilə üzləşib

"Windows"un bəzi versiyaları internetə qoşulduqdan sonra avtomatik olaraq viruslara yoluxur

"Maqro Construction"a protokol tərtib olundu

“Bakı Abadlıq Xidməti”nə qarşı əmlak tələbi

"Apple" Çin bazarını fəlakətli sürətlə itirməkdə davam edir

1 milyon manata yaxın mayası olan şirkət bağlandı

Bakı Dövlət Sirki cərimələndi

Azərbaycanda tədavülə yenilənmiş metal pul nişanları BURAXILDI

Yeni rektor kimdir?

Qeyri-sabit hava neçə gün davam edəcək?

Qarabağ Universitetinə rektor təyin edilib

Qarabağ Universitetinə rektor təyin edilib

“Xaliq Faiqoğlu” hansı qaydaları pozub? – Şirkətə qarşı ittiham

Müştərilərin ən çox narazı olduğu banklar - “Yelo Bank” və “AFB Bank” ilk dəfə qırmızı zonada

Kirayə üsulu ilə satışa çıxarılan mənzillər üçün şərtlər – Minimum 3, maksimum 25 il...

Qəzalı çoxmərtəbəli binaların söküntüsü niyə gecikir?

"Çudo Peçka"nın dövlətə 157 min manat vergi borcu var

Bu küçədə hərəkət məhdudlaşdırılacaq

Azərbaycan nümayəndə heyəti FAO-nun Avropa Regional Konfransının 34-cü sessiyasında iştirak edib

Bütün xəbərlər

Xəbərin mətnində orfoqrafik səhv var

Qeydinizi daxil edin